物业管理纠纷,昌平谢冬飞律师,本地阅历深厚律师

北京安翔律师事务所，地址：昌平区西环路56号钰阳商业楼12号，电话：（谢律师）

民事起诉状

原告：罗某，男，汉族，现住北京市海淀区

被告：北京市物业管理中心

被告：北京某集团

案由：物业管理纠纷

诉讼请求：

1、判令被告将原告住宅内受损的木地板恢复原状。

2、诉讼费用由被告承担。

事实及理由：

原告的住宅位于昌平区回龙观镇某小区。2001年8月11日原被告签订物业委托管理合同一份，约定：被告负责对住宅内的供水、供电线路的维护检修进行管理（*十二条*2项）；负责对住宅区内的道路车辆进行管理，保持公共地方环境清洁卫生；清理垃圾、障碍物、阻塞物（*十二条*3项）等。合同还规定了物业管理费的数额及付款方式等内容。合同生效后，原告依约履行了自己的付款义务。2003年11月21日，由于下水道堵塞，污水从卫生间的地漏漫出，将原告新装修的木地板浸泡，导致木地板变形，家具底部起皮。原告将情况通知了被告，被告派人经过近两个小时的疏通，才将阻塞物清除。原告认为，此损害是被告怠于履行职责造成的，故被告对此应当承担民事责任。

此致

昌平区人民*